18/12/2018
La Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico d’Eivissa (Ciotupha) aprobó ayer el proyecto de rehabilitación del edificio ubicado en la UA-27 del barrio de sa Penya, donde se prevé construir 11 viviendas de alquiler y equipamiento municipal. «Ahora falta que se nos notifique oficialmente este acuerdo, paso imprescindible para poder seguir la tramitación», apuntaron desde el Ayuntamiento de Vila.
Una vez reciban la comunicación, se empezarán a preparar los pliegos de licitación con vistas a su adjudicación. Cabe recordar que se trata de un proyecto fruto de un convenio de colaboración elaborado por los técnicos de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda del Govern balear en coordinación con los técnicos municipales.
En paralelo, también se está terminando la tramitación del proyecto de urbanización de las calles Alt y Retir que delimitan esta unidad de actuación. «Nunca se ha dejado de trabajar en este proyecto que se sigue tramitando con la voluntad de que sea una realidad cuanto antes», reiteraron desde el Consistorio.
Asimismo, ayer se celebró la Comisión Municipal de Territorio donde se aprobó, con unanimidad de todos los grupos políticos, el proyecto básico y de ejecución de la UA-27, tras la aprobación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) en la Comisión celebrada la semana pasada.
Sigue leyendo en el PERIÓDICO DE IBIZA
10/12/2018
La euforia del sector inmobiliario en España podría tener corto recorrido, según las previsiones del informe EuroConstruct , que prevé que la promoción de vivienda se frene a partir del 2021.
El informe, que elabora en España el Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITEC), prevé que este año la promoción de vivienda crezca un 11%, ralentizándose respecto al crecimiento del 16,3% que alcanzó el año pasado, y que la desaceleración continue hasta bajar un 3% en el 2021. “Hay razones para desconfiar de que el mercado continúe creciendo, ignorando factores como la escalada de precios en las zonas de más demanda, y riesgos como el encarecimiento del crédito y el progresivo agotamiento del ciclo de oportunidad inversora”, señala el estudio.
El ITEC augura que la construcción también desacelerará por el poco empuje de la obra civil y la rehabilitación
Josep Ramón Fontana, responsable de mercados del ITEC, reconoce que en estos momentos no se vislumbran dificultades en el sector, que goza de un buen flujo de proyectos y con el sentimiento de los empresas muy positivo. Sin embargo, a su juicio, la recuperación inmobiliaria “se está basando en factores que habían de ser temporales, para arrancar el sector, como es el fuerte peso de los inversores en las compras. Pero la demanda que debe fundar un mercado sano, la de las familias, no ha tomado el relevo, porque su capacidad financiera no ha vuelto a los niveles anteriores a la crisis”. A su juicio, los inversores son una demanda temporal, y volátil porque con facilidad pueden optar por trasladarse a otro sector o otro país.
Sigue leyendo en LA VANGUARDIA
27/11/2018
El COAATEEEF presenta a sus colegiados los trabajos de restauración de las antiguas murallas de Dalt Vila de manos de Mapei. La cita, que tendrá lugar el próximo 5 de diciembre, incluye una visita a las zonas restauradas con productos de la línea de morteros de cal “MAPE-ANTIQUE”
Mapei, el mayor productor mundial de adhesivos, selladores y productos químicos para la construcción, participa en la jornada cultural organizada por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Ibiza y Formentera (COAATEEEF, en sus siglas en catalán) para descubrir a sus colegiados los trabajos de restauración y conservación de las antiguas murallas de Dalt Vila, uno de los enclaves más famosos de Ibiza. La cita tendrá lugar el próximo 5 de diciembre a partir de las 11:00h de la mañana.
Mapei Spain ha estado colaborando, a través de su departamento técnico y de aplicaciones, con los arquitectos encargados del proyecto y la empresa constructora en el estudio de soluciones para la restauración y conservación de las antiguas murallas de Dalt Vila.
De la mano de Rosa Gurrea, técnica de Patrimonio del Ayuntamiento de Ibiza, y de Toni Marí Torres, arquitecto del equipo MipMarí Arquitectes y director del proyecto de Conservación, Mapei invita a los colegiados del COOATEEEF a visitar varias de las zonas que se han restaurado con productos de su línea de morteros de cal, MAPE-ANTIQUE.
Sigue leyendo en CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN
Sede: SALA DE ACTOS COAATEEEF
Fecha: 29 de noviembre, a partir de las 18:30 h
Duración aproximada: DOS HORAS.
SE RUEGA CONFIRMACIÓN ASISTENCIA EN areadegestio@coaateeef.org
PONENTES
María Capilla Huertas: Arquitecto. Departamento de prescripción.
Blas Alonso Cortés: Ingeniero Técnico Industrial. Departamento de prescripción.
PROGRAMA
18:30-19:30h- Refuerzo estructural con fibra de carbono:
El refuerzo de estructuras de hormigón armado y pretensado aplicando composites y tejidos a base de fibras de carbono y resinas adheridas externamente al soporte a reforzar, ha llegado a ser una realidad en numerosos países, fundamentalmente refuerzos a compresión flexión y a cortante. Gracias a las grandes ventajas que ofrecen estos materiales se han convertido en una auténtica alternativa frente a otros más convencionales como el acero.
19:30-20:30h- Conservación de Patrimonio:
En obras de rehabilitación y conservación de patrimonios es muy importante la elección de los materiales adecuados, con esta jornada trataremos de trasmitir la importancia de utilizar morteros de cal ya que garantizan unas condiciones de vida saludable y son respetuosos con el medio ambiente.
También se hará referencia a la estabilización de suelos terrizos en parques, sendas naturales y zonas donde deseemos conservar las condiciones naturales y mimetizarse con el ambiente a base de productos con conglomerantes ecológicos de cal.
20:30h- Fin de la jornada:
Al final de la jornada se ofrecerá a los asistentes un aperitivo.
Se entregará a los asistentes información técnica relacionada con la charla, así como algún detalle publicitario como recuerdo de la jornada, que esperamos sea del interés y agrado de todos los asistentes.
23/10/2018
Un informe de la Fundación La Casa que Ahorra, encargado al Grupo Garrigues (despacho Garrigues y G-advisory, firma de asesoramiento estratégico y técnico), estima que se podrían llegar a rehabilitar hasta 350.000 viviendas al año en nuestro país. La restauración de 200.000 sería atribuible a la mejora de la economía y a los objetivos de eficiencia energética marcados por la Unión Europea, mientras que 150.000 se podrían rehabilitar si se adoptaran una batería de medidas fiscales y administrativas y la implantación de un Pasaporte Energético, impulsado en países como Alemania, Francia o Bélgica, pero que en España no ha tenido aún el apoyo político suficiente. «Se trata de un programa de ayudas dedicado a financiar las actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales por fases y durante un plazo mínimo de cuatro años», señala Albert Grau, gerente de la Fundación.
El informe concluye también que los retornos económicos derivados de esas actuaciones (incremento del PIB, creación de puestos de trabajo…) superarían con creces los costes.
En el programa de ayudas recogidas en el Pasaporte Energético estarían incluidas las operaciones para el aislamiento de fachada, cubierta, suelo y ventanas, así como la mejora o sustitución de los sistemas de calefacción y refrigeración o producción de ACS (Agua Caliente Sanitaria), pudiéndose llegar a incluir energías limpias. «Un 80% de la ayuda sería abonada al final de cada fase, y el 20%, cuando se finalizara el proyecto completo», concreta Antonio Baena, socio director de G-advisory.
Además, señala el informe, «para que estas actuaciones fueran subvencionables, deberían comportar conjuntamente una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio referida a la certificación energética de cómo mínimo un 45% hasta un 60% dependiendo de la zona climática donde esté ubicado el edificio.
Junto a la adopción del Pasaporte Energético, el Grupo Garrigues plantea un paquete de medidas fiscales y administrativas con efecto dinamizador sobre la economía. Entre ellas, destaca la bonificación de hasta un 50% de la cuota íntegra del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) o de hasta un 95% en el caso del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras). También un tipo impositivo reducido del 4% para nuevas viviendas con calificación energética superior a la exigida por la normativa (válido hasta 2020, puesto que a partir de enero de 2021 los nuevos inmuebles ya deben disponer de la más alta calificación energética) o para la realización de obras de mejora energética en edificios existentes.
Por último, los expertos abogan por una bonificación específica del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. «No se contemplan, en cambio, aquellas medidas relacionadas con el IRPF y el Impuesto de Sociedades por no ser realistas actualmente», reconoce Baena.
Sigue leyendo en EL PAÍS
20/10/2018
La conselleria de Territorio, Energía y Movilidad informó ayer de que la convocatoria de ayudas para la conservación y rehabilitación de edificios y viviendas, y para la mejora de la seguridad y accesibilidad, está abierta hasta el 17 de diciembre.
Según detalló la conselleria a través de un comunicado, la partida presupuestaria para este concepto es de 1.414.800 euros. Así, estas ayudas se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2022 y en el convenio posterior firmado el pasado 2 de agosto entre el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, y el coseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons, para aplicar este plan y las líneas de ayudas derivadas a la comunidad autónoma balear.
A diferencia de las convocatorias de años anteriores, en esta edición podrán solicitar ayudas, además de las comunidades de vecinos de edificios de tipología residencial colectiva, los propietarios de pisos y de viviendas unifamiliares, tanto en el ámbito urbano como rural. Igualmente, se incluyen los elementos comunes de estos edificios y el interior de las viviendas.
Lee la noticia en DIARIO DE IBIZA
ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA Y PESCA
Resolución del Presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares por la que se formula el informe de impacto ambiental sobre el proyecto de instalaciones de servicios de temporada 2018-2021 de embarcaciones rápidas motorizadas en Cala Tarida del TM de Sant Josep de sa Talaia (102a/18).
Resolución de tramitación de urgencia del procedimiento de modificación sustancial de la autorización ambiental integrada del área de tratamiento de residuos de Ca Na Putxa, consistente en la planta de selección de residuos urbanos y tratamiento de la materia orgánica, y del correspondiente procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria (IPPC 3/2004).
ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE TERRITORIO, ENERGÍA Y MOVILIDAD
Resolución del consejero de Territorio, Energía y Movilidad por la que se convocan las ayudas del año 2018, para la conservación y la rehabilitación de edificios de viviendas o de viviendas, o para su mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, en el marco del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el cual se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
PARLAMENTO DE LAS ILLES BALEARS
Proyecto de ley para la sostenibilidad medioambiental y económica de la isla de Formentera (RGE núm. 10874/18).
CONSELL INSULAR DE EIVISSA
Información pública en relación a la corrección de errores de la UA-02SJ de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Sant Joan de Labritja. Expediente nº 2017/00002727W.
PARLAMENTO DE LAS ILLES BALEARS
Proyecto de ley de cambio climático y transición energética (RGE núm. 9932/18).
AYUNTAMIENTO DE SANT JOSEP DE SA TALAIA
Aprobación inicial «Proyecto de ampliación, alumbrado público y soterramiento servicios Calle Camelias, Sant Jordi«.
AYUNTAMIENTO DE SANTA EULÀRIA DES RIU
Aprobación inicial de la modificación puntual de la Ordenanza municipal reguladora del procedimiento de comunicación previa para la ejecución de determinadas obras.