Mes: junio 2017

Los proyectos visados de viviendas aumentan y caen los turísticos

Se han visado 180 proyectos / Cadena Ser

El número de obras visadas, según los datos del Colegio de Arquitectos,  ha crecido en un diez por ciento de enero a abril si lo comparamos con el mismo periodo del año pasado. Son en total 180 proyectos…Aun así el total de viviendasbaja y lo hace en un 16 % con 109, aunque también señalan que acumula un crecimiento de un 47 por ciento en los últimos tres años.

En cuanto al presupuesto, disminuye en un 8 % frente a 2016 y suman 62 millones de euros ….En este apartado destacar a qué tipo de obras van esos dineros ..Llama la atención que mientras el presupuesto en vivienda ha aumentado en un 37 %   y llega a los 44 millones de euros, en edificación turística ha caído de manera muy importante a los 11 millones de euros con una bajada de un 63 % respecto al año pasado, aunque hay que tener en cuenta que se llegó en este apartado a «máximos históricos»el pasado año y ahora «se ha vuelto a las cifras de 2015».

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Informe económico 2017: El presente y el futuro del sector de la construcción

Se ha publicado en la web de CONSTRUMAT un documento que analiza la situación económica del sector repasando la crisis en estos últimos años mediante cifras, y el papel que va a jugar la innovación, tanto de los materiales utilizados como de las metodologías de trabajo, además de tener en cuenta las nuevas tecnologías y sus sinergias con el sector de la construcción.

Puedes descargarlo en este enlace.

Nuevo RD 564/2017 que afecta al proceso de CE (MUY IMPORTANTE)

Se acaba de publicar el nuevo Real Decreto 564/2017 destinado a la modificación – en muy pequeños puntos, pero importantes – del Real Decreto 235/2013 sobre el Procedimiento Certificación Energética de Edificios, los afamados certificados energéticos de viviendas que aún les queda mucho por pulir, tanto legislativamente como en la práctica habitual y sus exigencias según ley tal como podemos constatar día tras día.

Las modificaciones que produce el Real Decreto 564/2017 principalmente van dirigidas a esclarecer una reivindicación de la Unión Europea sobre España por parte de la directiva 2010/31/UE relativa a las obligaciones que recaen en los edificios de consumo casi nulo y que en realidad, poco se ha avanzado en materia reglamentaria en este sentido desde aquel Plan de Acción Nacional de Eficiencia Energética 2011-2020. (Podemos ver un pequeño resumen en el artículo de tres años de proceso de certificación en España)

Los cambios producidos en el nuevo Real Decreto se centran en en tres apartados:

  • La obligatoriedad que recae sobre los edificios de energía casi nula.
  • Los edificios que quedan fuera del ámbito de la certificación energética.
  • Las obligaciones de la etiqueta energética en edificios protegidos oficialmente.

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A examen 85 edificios con más de 50 años de antigüedad en Santa Eulària

Adrián Moreno | Eivissa |

Seguridad, salubridad y ornato público. Estas son las tres condiciones principales que deberán incorporar las edificaciones levantadas antes o durante el año 1967 en Santa Eulària. Así se constata en la Ordenanza Municipal Reguladora del Informe de Evaluación de los Edificios, que entró en vigor el pasado 10 de marzo, y en la que se informa que los inmuebles con 50 años o más -salvo las viviendas unifamiliares, de uso agrícola, comercial o industrial- deberán someterse a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) para evaluar su estado.

El Ayuntamiento de Santa Eulària ha anunciado que ya ha elaborado un listado de edificaciones con más de 50 años donde se han extraído un total de 85 inmuebles que requieren someterse a examen para comprobar su ‘salud’ y, en caso de necesitarlo, su posterior rehabilitación a fin de mantener las condiciones para la habitabilidad o el uso efectivo de la vivienda. Así, el consistorio ha empezado a «comunicar a los propietarios la necesidad de contar con este informe en un plazo máximo de cinco años».

La importancia de estas medidas, según ha indicado el consistorio de Santa Eulària, radica en garantizar, aparte de la seguridad, salubridad y ornato público, «el derecho al acceso y uso de estas edificaciones por parte de todo el mundo, eliminando barreras arquitectónicas y mejorando los elementos de uso para personas con capacidades especiales, además de mejorar la eficiencia energética».

Los técnicos que se encarguen de realizar la inspección deberán concluir expresamente si es posible o no la rehabilitación del inmueble o si, por el contrario, debe instarse a su demolición. Así, en el artículo 2 de la Ordenanza mencionada se…

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Documento con las conclusiones del proyecto BUILD UPON

Tras la realización del proyecto europeo BUILD UPON, Green Building Council España (GBCe), ha entregado al Gobierno español un documento con las conclusiones del mismo, procedentes de la realización de talleres con comunidades autónomas, municipios, agentes profesionales, financiación, industria y agentes sociales.

Consta de 12 “recomandamientos” (recomendaciones+mandamientos) que constituyen un marco de directrices para la rehabilitación energética del parque inmobiliario, abarcando temas como el posicionamiento político, los procesos administrativos, los servicios profesionales, la pobreza energética o la activación ciudadana entre otros.

La construcción creará este año más de 5.000 empleos directos en Baleares

J. L. Ruiz Collado | Palma |

La Asociación de Constructores de Balears y la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Proinba) constatan una reactivación del sector de la construcción en el primer semestre de este año, con una previsión muy positiva de aquí a final de año. Esta coyuntura favorable, según las empresas de construcción, hará que en el conjunto de año se van a crear 5.000 puestos de trabajo más respecto al pasado año.

El presidente de la patronal de construcción, Eduardo López, indica que la cifra global se acercará a los 50.000: «En el primer semestre se ha apreciado una reactivación de la obra pública, así como en la construcción de viviendas y en el sector turístico. Esta situación consolida la reactivación de nuestro sector, pese a los vaivenes que se producen. El objetivo es llegar a crear el máximo empleo, aunque estamos un 30 % por debajo de los años anteriores a la crisis».

El crecimiento medio para 2017 está cifrado en un 10 %, aunque ello dependerá…  sigue leyendo el artículo en «El Periódico de Ibiza«