BOIB Nº 3 DE 05/01/2019

BOIB Nº 3 de 05/01/2019

Resolución del Consejero de Trabajo, Comercio e Industria por la que se dispone la inscripción y depósito en el Registro de Convenios Colectivos de las Illes Balears del Acta de aprobación del calendario laboral para el año 2019 del Convenio colectivo del sector de la construcción de las Illes Balears.
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Cómo construir mejores edificios

No hay que dejar de lado nunca que el puntal central de un edificio es el usuario, que tiene unas necesidades presentes y futura

ALFREDO SANZ (CGATE)

05/12/2018

Se escucha de forma generalizada que estamos en un momento de cambio, de transición con la irrupción de todos los nuevos avances tecnológicos que se han ido introducido en la sociedad. Pero la realidad es que dicho cambio ya se ha establecido, y estamos inmersos en el proceso de adaptación al mismo, siendo nosotros los que tenemos que ver la practicidad de los mismos e integrarlos en el día a día para aprovechar todas sus ventajas.

En esta vorágine de cambio y adaptación se encuentra el sector de la edificación al que las nuevas tecnologías auguran un futuro de mejores edificios con su integración en todas las fases de obra. Así se demostró en nuestra última Convención de la Edificación CONTART 2018 que reunió hasta 1.000 agentes de la construcción que ya no demandaban conocer nuevas tecnologías, sino la creación de debates sobre su más adecuada aplicación y nuevos usos durante los procesos edificatorios en los que se habían visto envueltos. Se habló de BIM, de drones, de realidad virtual o aumentada, de IoT (Internet de las Cosas), e incluso de la posibilidad de la integración de la robótica dentro de los trabajos realizados en obra.

Tras el cambio se abre la puerta a una nueva forma de construir utilizando todas las posibilidades que el mercado nos ofrece para proseguir con el proceso de mejora continua en el que se encuentra el sector. Si el conocimiento sobre ellas está adquirido y las herramientas están disponibles, solo hay que cogerlas asegurando la mayor calidad posible que, sin duda, contribuirá a un mayor confort y salud de las personas habitan los edificios.

Así, con la tecnología ayudándonos a desarrollar todas las tareas, los profesionales de la construcción podemos fijar nuevos y más ambiciosos objetivos. También la sociedad ha cambiado sus exigencias que, sumadas las nuestras propias, hacen continuar el proceso de mejora continua que todos los sectores deben realizar.

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El mercado de la vivienda da señales de que el boom frenará en tres años

El sobrepeso de los inversores y las burbujas locales, principales amenazas

10/12/2018

La euforia del sector inmobiliario en España podría tener corto recorrido, según las previsiones del informe EuroConstruct , que prevé que la promoción de vivienda se frene a partir del 2021.

El informe, que elabora en España el Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITEC), prevé que este año la promoción de vivienda crezca un 11%, ralentizándose respecto al crecimiento del 16,3% que alcanzó el año pasado, y que la desaceleración continue hasta bajar un 3% en el 2021. “Hay razones para desconfiar de que el mercado continúe creciendo, ignorando factores como la escalada de precios en las zonas de más demanda, y riesgos como el encarecimiento del crédito y el progresivo agotamiento del ciclo de oportunidad inversora”, señala el estudio.

El ITEC augura que la construcción también desacelerará por el poco empuje de la obra civil y la rehabilitación

Josep Ramón Fontana, responsable de mercados del ITEC, reconoce que en estos momentos no se vislumbran dificultades en el sector, que goza de un buen flujo de proyectos y con el sentimiento de los empresas muy positivo. Sin embargo, a su juicio, la recuperación inmobiliaria “se está basando en factores que habían de ser temporales, para arrancar el sector, como es el fuerte peso de los inversores en las compras. Pero la demanda que debe fundar un mercado sano, la de las familias, no ha tomado el relevo, porque su capacidad financiera no ha vuelto a los niveles anteriores a la crisis”. A su juicio, los inversores son una demanda temporal, y volátil porque con facilidad pueden optar por trasladarse a otro sector o otro país.

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La construcción crecerá este año en España un 5,7% y un 4,5% en 2019

04/12/2018

El sector de la construcción crecerá en España un 5,7 % este año y un 4,5 % en 2019, aunque sufrirá una fuerte desaceleración en el 2021, según un informe del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), que alerta de que la obra pública no parece que vaya a tomar el relevo a la vivienda.

Francisco Diéguez, director general del ITeC, instituto miembro de Euroconstruct, un grupo de análisis formado por 19 institutos europeos, ha explicado que la vivienda está impulsando la recuperación de la construcción, ya que las ventas “siguen a buen ritmo” y la subida de precios confirma que hay más demanda que oferta.

Ha asegurado que el momento de máximo crecimiento del ciclo se vivirá este año, con un crecimiento del 5,7% frente al 4,3 % registrado en el año 2017, y seguirá en el año 2019, con un incremento del 4,5%, mientras que las previsiones para el 2020 y sobre todo para 2021 no son tan optimistas, con incrementos del 3% y el 1%, respectivamente.

Por ello, ha afirmado que el sector puede estar “tranquilo” en los próximos dos años, porque todavía tiene una buena cartera de demanda y no ha habido demasiados excesos de producción.

El informe apunta que si el sector de la construcción español lleva cuatro años en positivo es consecuencia, sobre todo, de la recuperación de la edificación residencial que, de momento, sigue creciendo con fuerza, un 11% este año y un 8,5% en 2019.

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Una App de realidad aumentada para practicar trabajos de montaje de andamios y encofrados

Ya puedes utilizar la aplicación móvil desarrollada en el proyecto Arfat, disponible para Android en Google Play Store.

Si eres docente y quieres probar con tus alumnos la App Arfat, o eres estudiante y quieres aprender y practicar directamente, con realidad aumentada, procedimientos fundamentales para el desempeño profesional en el montaje de andamios y encofrados, ya te puedes descargar la aplicación móvil, a través de Google Play Store.

Con esta App, desarrollada en el proyecto europeo Arfat que acaba de finalizar, en el que la Fundación Laboral de la Construcción ha participado como entidad socia, se pueden practicar de forma entretenida y sencilla, 12 procedimientos de trabajo seguros, mediante realidad aumentada:

  • Transporte del andamio – Elevación.
  • Montaje del andamio – Estabilización.
  • Montaje del andamio – Protección anticaídas.
  • Uso del andamio – Acceso.
  • Uso del andamio – Integridad estructural.
  • Desmontaje del andamio – Protección de la zona de trabajo.
  • Transporte del encofrado – Apilamiento y levantamiento.
  • Transporte del encofrado – Guía de carga suspendida.
  • Montaje del encofrado – Montaje.
  • Uso del encofrado – Hormigonado.
  • Uso del encofrado – Mantenimiento.
  • Desmontaje del encofrado – Desmantelamiento.

Para poder utilizar la App en su totalidad, se facilita un marcador –o imagen ancla en papel que hace de base para que la imagen entre a funcionar en tres dimensiones y el usuario pueda realizar las distintas fases de los trabajos seguros. Arrastrando cada elemento a su sitio, se pueden ir montando los andamios y encofrados que se necesiten en la simulación.

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En las Pitiüses crece la construcción turística y desciende la de viviendas plurifamiliares

15/11/2018

El Col·legi Oficial de Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) ha presentado hoy su informe estadístico de la edificación. Datos de visado enero-septiembre 2018, en el que se destaca que la edificación turística (hotel, apartotel, agroturismo y otros) se mantiene en máximos en Mallorca e Ibiza-Formentera y relativamente alta en Menorca. No obstante se constata una caída en el número de proyectos turísticos.

En el presupuesto de vivienda unifamiliar continúa el alza en Mallorca, estable en Menorca y, aún con cifras relativamente altas, retrocede un 30% en Ibiza-Formentera.

A pesar de que el número de viviendas plurifamiliares visadas continúa con registros muy bajos (un 19% del máximo de 2007), resaltar que el presupuesto de la vivienda plurifamiliar supera por primera vez desde 2012 el peso de la edificación turística.

El número de viviendas visadas ha crecido un 55%; no obstante, las 2.450 viviendas visadas representan el 19% del máximo visado en el periodo enero-septiembre de 2007. El presupuesto visado en vivienda unifamiliar en 2018 es el máximo desde 2005: menor número de viviendas, pero de mayor presupuesto. Por su parte, el presupuesto visado en vivienda plurifamiliar está aún lejos de dichos niveles, situándose en un 26% del máximo del 2007.

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LA RESPONSABILIDAD DE LAS EMPRESAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ANTE EL ACCIDENTE DE TRABAJO (08/11/2018 Sala de actos COAATEEEF)

LA RESPONSABILIDAD DE LAS EMPRESAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ANTE EL ACCIDENTE DE TRABAJO

Fecha: 08 de noviembre, desde las 16:00 a las 18:00 horas en la Sala de actos del COAATEEEF.

PROGRAMA

BIENVENIDA Y APERTURA DEL CICLO DE JORNADAS

D. Clemente Olives Camps, Presidente de la Fundación Laboral de la Construcción
Dª. Consuelo Antúnez García, Presidenta de la Asociación de Constructores de Ibiza

EL ACCIDENTE DE TRABAJO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Ponencia con una visión práctica de las responsabilidades en el ámbito administrativo y social que pueden derivarse de un accidente de trabajo.

D. Andrés Moll Linares, Abogado y Asesor Jurídico de la Asociación de Constructores de Baleares
Dª. Sandra Verger Rufián, Directora General de la Asociación de Constructores de Baleares
• La actuación de la Inspección de Trabajo en los accidentes de trabajo.
• El recargo de prestaciones. Procedimiento Administrativo.
• La responsabilidad civil y las posibles indemnizaciones.
• Sujetos responsables (Empresa contratista, subcontratista, técnicos…).

RUEGOS Y PREGUNTAS

CLAUSURA

FOLLETO INFORMATIVO 

INSCRIPCIÓN EN ESTE ENLACE

El estándar de construcción Passivhaus logra en España 80.000 metros cuadrados certificados

La Plataforma de Edificación Passivhaus acaba de celebrar en Zaragoza su décima conferencia

30/10/2018

Han pasado 10 años desde que el estándar de construcción de alta eficiencia energética Passivhaus, de origen centroeuropeo, echara a andar en España. “Por aquel entonces”, recuerda la presidenta de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), Adelina Uriarte, “ninguna Administración se atrevía a tomarlo como referencia para conseguir una construcción mejor”.

Ahora, la labor divulgativa que realizó la plataforma desde su creación, en septiembre de 2008 (acaba de celebrar en Zaragoza su décima conferencia), empieza a dar sus frutos, y ha pasado de ser una perfecta desconocida en nuestro país a tener más de 80.000 metros cuadrados de superficie construida y certificada, sobre todo de uso residencial, pero también terciario.

Originalmente desarrollado en Alemania, el passivhaus es la metodología constructiva más avanzada del mundo. Consigue un consumo energético muy bajo de las viviendas con un confort térmico muy alto. “Tiene una serie de particularidades para el usuario; además de estar enfocada a la máxima reducción de la energía para su climatización, logrando un confort térmico y acústico alto, evita la emisión de contaminantes a la atmósfera”, explica Uriarte.

También existe otra cualidad, a priori menos detectable, que es la calidad del aire interior; en las viviendas pasivas hay un sistema de ventilación específico, un sistema mecánico controlado con recuperador de calor, que permite mantener una temperatura ambiente constaste en el interior y evita que el usuario sienta corrientes de aire y ruidos.

Aunque la divulgación del Passivhaus fue uno de los principales motivos por los que se fundó PEP en Zaragoza, “adaptar el estándar a los climas de España, más cálidos que los de su país de origen, también se ha convertido en uno de los objetivos de nuestra asociación”, remarca Javier Crespo, uno de los ocho miembros fundadores de PEP.

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La falta de mano de obra cualificada ralentiza la recuperación del sector de la construcción

13/10/2018

La falta de mano de obra cualificada repercute negativamente en la actividad de las empresas de construcción de Balears desde hace dos años, ya que no pueden acometer obras de reforma, rehabilitación y proyectos de nuevas viviendas por este motivo, según indica la Asociación de Construcción de Balears.

Esta situación preocupa a este sector que salió de la recesión técnica a principios de 2015, pero que en los años de la crisis económica (2007-2014) perdió cerca del 50 % de los trabajadores, al pasar de 70.000 que tenía contabilizados a finales de 2007 a los 35.000 censados en 2013, según señala la gerente de la Asociación de Constructores de Balears, Sandra Verger.

«En diez años no se ha incorporado gente nueva al sector y en esta década se ha producido la jubilación de trabajadores cualificados y especializados en todas las ramas cuyos puestos han quedado vacantes. En su momento, se pudo salir del paso con la contratación de mano de obra extranjera y de brigadas de trabajadores provenientes de la Península. En estos momentos esto no se produce, de ahí que la escasez de mano de obra está encareciendo el coste de la construcción al no poder satisfacer toda la demanda», apunta la gerente de la patronal.

Promotores

Esta coyuntura adversa también afecta a los promotores inmobiliarios, según señala el presidente de Proinba, Lluís Martí, «porque estos problemas técnicos inciden directamente en todas las promociones inmobiliarias por el retraso en el inicio de las obras, circunstancia que afecta a todo el negocio y planificación de las empresas de construcción y promoción».

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