Cómo construir mejores edificios

No hay que dejar de lado nunca que el puntal central de un edificio es el usuario, que tiene unas necesidades presentes y futura

ALFREDO SANZ (CGATE)

05/12/2018

Se escucha de forma generalizada que estamos en un momento de cambio, de transición con la irrupción de todos los nuevos avances tecnológicos que se han ido introducido en la sociedad. Pero la realidad es que dicho cambio ya se ha establecido, y estamos inmersos en el proceso de adaptación al mismo, siendo nosotros los que tenemos que ver la practicidad de los mismos e integrarlos en el día a día para aprovechar todas sus ventajas.

En esta vorágine de cambio y adaptación se encuentra el sector de la edificación al que las nuevas tecnologías auguran un futuro de mejores edificios con su integración en todas las fases de obra. Así se demostró en nuestra última Convención de la Edificación CONTART 2018 que reunió hasta 1.000 agentes de la construcción que ya no demandaban conocer nuevas tecnologías, sino la creación de debates sobre su más adecuada aplicación y nuevos usos durante los procesos edificatorios en los que se habían visto envueltos. Se habló de BIM, de drones, de realidad virtual o aumentada, de IoT (Internet de las Cosas), e incluso de la posibilidad de la integración de la robótica dentro de los trabajos realizados en obra.

Tras el cambio se abre la puerta a una nueva forma de construir utilizando todas las posibilidades que el mercado nos ofrece para proseguir con el proceso de mejora continua en el que se encuentra el sector. Si el conocimiento sobre ellas está adquirido y las herramientas están disponibles, solo hay que cogerlas asegurando la mayor calidad posible que, sin duda, contribuirá a un mayor confort y salud de las personas habitan los edificios.

Así, con la tecnología ayudándonos a desarrollar todas las tareas, los profesionales de la construcción podemos fijar nuevos y más ambiciosos objetivos. También la sociedad ha cambiado sus exigencias que, sumadas las nuestras propias, hacen continuar el proceso de mejora continua que todos los sectores deben realizar.

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El mercado de la vivienda da señales de que el boom frenará en tres años

El sobrepeso de los inversores y las burbujas locales, principales amenazas

10/12/2018

La euforia del sector inmobiliario en España podría tener corto recorrido, según las previsiones del informe EuroConstruct , que prevé que la promoción de vivienda se frene a partir del 2021.

El informe, que elabora en España el Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITEC), prevé que este año la promoción de vivienda crezca un 11%, ralentizándose respecto al crecimiento del 16,3% que alcanzó el año pasado, y que la desaceleración continue hasta bajar un 3% en el 2021. “Hay razones para desconfiar de que el mercado continúe creciendo, ignorando factores como la escalada de precios en las zonas de más demanda, y riesgos como el encarecimiento del crédito y el progresivo agotamiento del ciclo de oportunidad inversora”, señala el estudio.

El ITEC augura que la construcción también desacelerará por el poco empuje de la obra civil y la rehabilitación

Josep Ramón Fontana, responsable de mercados del ITEC, reconoce que en estos momentos no se vislumbran dificultades en el sector, que goza de un buen flujo de proyectos y con el sentimiento de los empresas muy positivo. Sin embargo, a su juicio, la recuperación inmobiliaria “se está basando en factores que habían de ser temporales, para arrancar el sector, como es el fuerte peso de los inversores en las compras. Pero la demanda que debe fundar un mercado sano, la de las familias, no ha tomado el relevo, porque su capacidad financiera no ha vuelto a los niveles anteriores a la crisis”. A su juicio, los inversores son una demanda temporal, y volátil porque con facilidad pueden optar por trasladarse a otro sector o otro país.

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La construcción crecerá este año en España un 5,7% y un 4,5% en 2019

04/12/2018

El sector de la construcción crecerá en España un 5,7 % este año y un 4,5 % en 2019, aunque sufrirá una fuerte desaceleración en el 2021, según un informe del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), que alerta de que la obra pública no parece que vaya a tomar el relevo a la vivienda.

Francisco Diéguez, director general del ITeC, instituto miembro de Euroconstruct, un grupo de análisis formado por 19 institutos europeos, ha explicado que la vivienda está impulsando la recuperación de la construcción, ya que las ventas «siguen a buen ritmo» y la subida de precios confirma que hay más demanda que oferta.

Ha asegurado que el momento de máximo crecimiento del ciclo se vivirá este año, con un crecimiento del 5,7% frente al 4,3 % registrado en el año 2017, y seguirá en el año 2019, con un incremento del 4,5%, mientras que las previsiones para el 2020 y sobre todo para 2021 no son tan optimistas, con incrementos del 3% y el 1%, respectivamente.

Por ello, ha afirmado que el sector puede estar «tranquilo» en los próximos dos años, porque todavía tiene una buena cartera de demanda y no ha habido demasiados excesos de producción.

El informe apunta que si el sector de la construcción español lleva cuatro años en positivo es consecuencia, sobre todo, de la recuperación de la edificación residencial que, de momento, sigue creciendo con fuerza, un 11% este año y un 8,5% en 2019.

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Los arquitectos advierten de que los inversores «se alejan de Ibiza»

28/11/2018

Aviso a navegantes de los arquitectos. Aseguran que los inversores «se están alejando de Ibiza» por las dificultades que tienen actualmente en la concesión de licencias urbanísticas. Un problema que se arrastra tanto en suelo rústico como en urbano.

El presidente del Colegio pitiuso, Iván Torres, habla de «un serio problema de imagen» y alerta del dinero que está dejando de llegar a la isla «porque se ha acentuado la inseguridad jurídica».

Ofrece un dato elocuente. En la mitad del suelo urbano de Ibiza no se pueden conceder licencias. Ni siquiera, dice Torres, «para reformar viviendas construidas hace 30 o 40 años que se hicieron con licencia, pero que a día de hoy no cumplen con los requisitos establecidos en la Ley de Suelo».

Torres resalta que hay muchos ciudadanos europeos interesados en tener una segunda residencia en Ibiza «que se han echado para atrás viendo la situación actual, porque no pueden acometer una simple reforma en la vivienda que quieren comprar».

Y es que además de las restricciones se da el otro problema que ya denunciaron los arquitectos, la lentitud de los ayuntamientos a la hora de otorgar permisos de obra. Recordemos que el tiempo medio de espera es de 26 meses.

Los arquitectos lamentan «la falta de colaboración de las administraciones». Torres Considera que «no están poniendo de su parte para hacer las cosas más fáciles a los inversores». En el caso de los Ayuntamientos dice que «se tendrían que hacer de una vez por todas las obras de urbanización pendientes en numerosas parcelas».

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Encuesta sobre la igualdad de género en la profesión de la Arquitectura Técnica

22/10/2018

En los últimos 20 años, el crecimiento del número de mujeres Arquitectas Técnicas es un hecho (hasta un 66% más de colegiaciones femeninas desde el año 2000) pero, ¿Cómo ha sido su integración y cuál es el estado actual de las mismas en la vida profesional?

En aras de tener conocimiento de cuál es la situación real de nuestras compañeras en el desarrollo de su ejercicio profesional, hemos creado una encuesta breve (no más de 15 minutos) para recabar los datos necesarios y extraer las conclusiones necesarias.

También desde el Consejo General valoramos el tiempo que puedas invertir y sortearemos entre todos los participantes un iPADWiFi (6th Generación) de 128Gb color plata cuyo ganador se hará público el día 18 de diciembre.

Rellena la encuesta hasta las 23’59h del día 13 de diciembre pinchando aquí

Consulta las bases del concurso pinchando aquí.

La falta de mano de obra cualificada ralentiza la recuperación del sector de la construcción

13/10/2018

La falta de mano de obra cualificada repercute negativamente en la actividad de las empresas de construcción de Balears desde hace dos años, ya que no pueden acometer obras de reforma, rehabilitación y proyectos de nuevas viviendas por este motivo, según indica la Asociación de Construcción de Balears.

Esta situación preocupa a este sector que salió de la recesión técnica a principios de 2015, pero que en los años de la crisis económica (2007-2014) perdió cerca del 50 % de los trabajadores, al pasar de 70.000 que tenía contabilizados a finales de 2007 a los 35.000 censados en 2013, según señala la gerente de la Asociación de Constructores de Balears, Sandra Verger.

«En diez años no se ha incorporado gente nueva al sector y en esta década se ha producido la jubilación de trabajadores cualificados y especializados en todas las ramas cuyos puestos han quedado vacantes. En su momento, se pudo salir del paso con la contratación de mano de obra extranjera y de brigadas de trabajadores provenientes de la Península. En estos momentos esto no se produce, de ahí que la escasez de mano de obra está encareciendo el coste de la construcción al no poder satisfacer toda la demanda», apunta la gerente de la patronal.

Promotores

Esta coyuntura adversa también afecta a los promotores inmobiliarios, según señala el presidente de Proinba, Lluís Martí, «porque estos problemas técnicos inciden directamente en todas las promociones inmobiliarias por el retraso en el inicio de las obras, circunstancia que afecta a todo el negocio y planificación de las empresas de construcción y promoción».

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BOIB Nº 123 de 06/10/2018

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE TRABAJO, COMERCIO E INDUSTRIA

Resolución del consejero de Trabajo, Comercio e Industria de 3 de octubre de 2018 por la que se hace público el calendario laboral general y local para el año 2019 en el ámbito de las Illes Balears.

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE TERRITORIO, ENERGÍA Y MOVILIDAD

Resolución del consejero de Territorio, Energía y Movilidad de 4 de octubre de 2018, por la que se aprueba la convocatoria pública de subvenciones para la implantación de instalaciones de refrigeración basadas en tecnologías alternativas a los gases fluorados de alto potencial de calentamiento atmosférico en establecimientos dedicados a la distribución comercial (Plan PIMA FRIO).

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA Y PESCA

Información Pública del expediente de 4691/2017 relativa al proyecto de derribo de edificación de vivienda en la parcela 133, polígono 31 de Es Cubells, en el término municipal de Sant Josep de sa Talaia, en zona de policia.

Información Pública del expediente de 130/2018 relativa a la construcción de vivienda unifamiliar aislada, polígono 19, parcela 182, del término municipal de Santa Eulària des Riu, en zona de policía.

CONSEJO INSULAR DE EIVISSA

Información pública en relación al procedimiento administrativo de obras en suelo rústico nº 2017/00001317H.

Información pública en relación al procedimiento administrativo de declaración de interés general en suelo rústico nº 2017/00000147R.

Balears, la segunda autonomía que más empleo pierde en la construcción

18/09/2018

El sector de la construcción dio empleo a cerca de 48.000 trabajadores en Balears en el segundo trimestre de 2018, lo que supone un 10,6 por ciento menos que hace un año, cuando se registraron 54.600 trabajadores, según un análisis realizado por Randstad a partir de datos de la Encuesta de Población Activa (EPA).

Según este informe, Balears, que en 2008 empleaba a 87.900 personas en este sector, es una de las tres comunidades en las que ha descendido en los últimos doce meses el número de trabajadores en la construcción con respecto al año anterior, junto con Extremadura (-13,9%) y Asturias (2,1 %).

El descenso del 10,6 por ciento en los trabajadores de la construcción registrado en el último año en Balears contrasta con el incremento del 7,2 por ciento registrado en el conjunto del país.

De esta forma, 14 de las 17 comunidades han aumentado el número de trabajadores respecto al año anterior, mientras que tres han experimentado un descenso siendo Navarra la comunidad autónoma que mayor incremento ha experimentado, con un 35 por ciento.

A continuación, con más de diez puntos porcentuales de diferencia, se sitúan Castilla-La Mancha (24,3%) y Andalucía (22,2%). Por encima de la media nacional (7,2%), también se encuentran Madrid (13,2%), Murcia (10,7%) y Canarias (8,4%).

En todo el país, el sector de la construcción ha recuperado los 1,2 millones de ocupados, hecho que no ocurría desde el segundo trimestre de 2012, hace seis años, según un análisis realizado por Randstad a partir de datos de la Encuesta de Población Activa (EPA).

En concreto, en la actualidad, la construcción da empleo a un total de 1.215.200 trabajadores en España, lo que supone un incremento del 5,5% respecto al primer trimestre del año. Según destaca Randstad, este crecimiento es el más pronunciado de los registrados en los últimos diez años.

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