Mes: diciembre 2017

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ÁREAS TEMÁTICAS
A1 Edificación 4.0. e innovación en construcción
A2 Rehabilitación de edificios. Accesibilidad, rehabilitación energética, conservación y restauración
A3 Edificación sostenible y edificios de consumo de energía casi nulo
A4 Ciencia y tecnología de la edificación

MESAS REDONDAS
M1 Novedades en el tratamiento de la seguridad y salud en los procesos edificatorios
M2 La economía en la construcción y la importancia futura del “Quantity Surveyor”

Toda la información en: www.contart2018.com

Energía lanza una línea de ayudas con 125 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios

Se financiarán mejoras en el aislamiento térmico, en la eficiencia en la iluminación o el cambio de energía convencional por energía solar térmica o geotérmica

Las actuaciones deberán mejorar la calificación energética total del edificio

21/12/2017

El Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), publica hoy en el BOE las bases de la segunda convocatoria del programa de ayudas destinadas a proyectos de rehabilitación energética de edificios (PAREER II), dotada con 125,6 millones de euros.

En las próximas semanas, los interesados podrán solicitar las ayudas a través de la aplicación informática que lanzará el IDAE en su web, www.idae.es

Las acciones susceptibles de recibir las ayudas serán aquellas que consigan una reducción de las emisiones de CO2 y del consumo de energía final de los edificios, mediante la mejora de la eficiencia energética en una o varias de las tipologías siguientes:

  • Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
  • Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
  • Sustitución de energía convencional por energía solar térmica.
  • Sustitución de energía convencional por energía geotérmica.

En todo caso, las actuaciones deberán mejorar la calificación energética total del edificio en al menos una letra, medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/ m2 año) con respecto a la calificación energética inicial del edificio.

Podrán beneficiarse de las ayudas del programa los propietarios de edificios existentes destinados a cualquier uso, con personalidad jurídica pública o privada; las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales, constituidas como propiedad horizontal; las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios; y las empresas de servicios energéticos.

Cuantía de las ayudas

Todas las tipologías y beneficiarios tendrán derecho a percibir una ayuda dineraria sin contraprestación (suma de la ayuda base y una ayuda adicional por criterio social, eficiencia energética o actuación integrada), por un importe máximo de un 30%, complementada con un préstamo reembolsable, por un importe máximo de un 70%. Los préstamos reembolsables tienen un tipo de interés Euribor + 0,0%, con un plazo máximo de amortización de 12 años, incluido un periodo de carencia opcional de 1 año.

Como novedad, cabe señalar los beneficiarios podrán contar además con un anticipo, de hasta el 40% de la ayuda concedida, que podrán solicitar conforme se establece en el procedimiento de ayudas.

Origen de los fondos

El presupuesto de este programa proviene del Fondo Nacional de Eficiencia Energética, y puede ser cofinanciado con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).

El programa, al igual que los destinados a industria, ferrocarriles, desalación o ayuntamientos, se inscribe en el marco del Plan Nacional de Acción de Eficiencia Energética 2014-2020.

Noticia original en IDAE

Informan favorablemente del proyecto de rehabilitación del Castillo y la Almudaina como parador de Ibiza

22/12/2017

La Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico artístico (Ciotupha) ha informado favorablemente de la modificación del proyecto básico de rehabilitación del Castillo y la Almudaina como futuro parador.

La Comisión ha establecido un total de tres prescripciones. Así, ha recomendado que donde se quiere implantar el aparcamiento subterráneo, se lleve a cabo una excavación arqueológica y levantamiento en 3D del sustrato rocoso, una vez excavado y despejado.

Este levantamiento será el modelo «exacto» a seguir en la reposición de la cubierta geológica. La cubierta, han explicado, deberá ser rígida.

Asimismo, se deberá condicionar la eficacia del informe al resultado de la valoración de los posibles restos que puedan aparecer.

También se ha acordado que el proyecto ejecutivo global del parador y del parking deberá volver a ser estudiado y aprobado por la Comisión, si es necesario, en aplicación de la Ley de patrimonio histórico sobre criterios de intervención en los bienes de interés cultural.

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El Ministerio de Fomento avanza en primicia, durante el IV Congreso Edificios Energía Casi Nula, lo que será un ‘Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo’ en España

El 13 y 14 de diciembre se celebró en el espacio de La N@ve del Ayuntamiento de Madrid el IV Congreso Edificios Energía Casi Nula organizado por Grupo Tecma Red y Ministerio de Fomento, logrando congregar a más de 390 congresistas que pudieron conocer durante el evento, en primicia, las directrices reglamentarias de lo que será un Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo en España.

22/12/2017

En esta cuarta edición del Congreso, se ha podido constatar la notable evolución del mercado de la eficiencia energética en la edificación en este último año, con numerosos casos prácticos de proyectos reales de Edificios de Alta Eficiencia Energética en nuestro país, incluso antes de tener que cumplir el compromiso europeo a 2018 y 2020.

El IV Congreso Edificios Energía Casi Nula ha contado con una alta representación institucional y fue inaugurado por Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y por la Directora del Congreso, Inés Leal.

Antonio Aguilar, durante su intervención expresó la voluntad política clara y exigente del Ministerio de Fomento para, desde ya, poner en marcha las directrices reglamentarias necesarias para conseguir en los plazos previstos que nuestros edificios sean de consumo de energía casi nulo.

El desarrollo del Congreso demostró que cada vez estamos más preparados para cumplir los objetivos a 2018 y 2020, y esto se nota en las cifras de participación de esta edición, en la implicación de la Administración y en la colaboración entusiasta del sector, demostrando que el concepto de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo está ya alcanzando su madurez en nuestro país.

En la clausura del evento participó Francisco Javier Martín Ramiro, Subdirector General Arquitectura y Edificación, Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de y la Directora del Congreso, Inés Leal. El Subdirector anunció que, durante la primera semana de enero de 2018, se hará público el documento propuesto del nuevo DB HE Ahorro de Energía donde se define lo que será un Edificio de Consumo de Energía casi Nulo, y cuyos parámetros más significativos fueron avanzados en la Sesión Magistral realizada por el Ministerio de Fomento al inicio del Congreso. Un documento que estará abierto a comentarios y a la participación del sector en su mejora y adaptación para alcanzar con el mismo el mayor consenso posible de todos los sectores implicados en su aplicación.

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Luz verde del Consell a las obras del Parador de Turismo de Ibiza

La Ciotupha informa favorablemente sobre la modificación del proyecto básico de rehabilitación del Castillo y el Almudaina de Ibiza

21/12/2017

La Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Historicoartístic (Ciotupha) ha acordado en la reunión celebrada esta mañana informar favorablemente sobre la modificación del proyecto básico de rehabilitación del Castillo y el Almudaina de Ibiza como futuro Parador de Turismo. En su acuerdo, la Ciotupha establece un total de tres prescripciones.

En primer lugar, que donde se pretende implantar el aparcamiento subterráneo se tendrá que realizar excavación arqueológica y levantamiento en 3D del sustrato rocoso, una vez excavado y liberado de escombros. Este levantamiento 3D será el modelo exacto a seguir en la reposición de la cubierta geológica. Esta cubierta tendrá que ser rígida, no de roca descomposada.

En segundo lugar, condicionar la eficacia del informe al resultado de la valoración de los eventuales restos arqueológicos que puedan aparecer, en conformidad con la Ley de patrimonio histórico de las Islas Baleares, y con el Reglamento de intervenciones arqueológicas y paleontológicas de las Islas Baleares, y en cumplimiento de la prescripción establecida en 2010 por la misma Ciotupha en relación a este expediente.

Finalmente, se ha acordado que el proyecto ejecutivo global tanto del parador como del aparcamiento tendrá que volver a ser estudiado y aprobado, si procede, por la Ciotupha, en aplicación de aquello establecido a la Ley de patrimonio histórico de las Islas Baleares, sobre criterios de intervención en los bienes de interés cultural.

Declaración de BIC inmaterial de la piedra seca

En la sesión de hoy, la Ciotupha también ha acordado aprobar la declaración como bien de interés cultural inmaterial el procedimiento tradicional de la piedra seca, para que se eleve al Pleno del Consell Insular. Esta iniciativa se suma a la ya iniciada por parte del Consell de Ibiza, como administración pública responsable del patrimonio cultural ibicenco, de participar en la candidatura internacional de la piedra seca para formar parte de la Lista representativa de patrimonio cultural inmaterial de la humanidad de la UNESCO, impulsada por Grecia y Chipre, y con la incorporación de Portugal, Suiza, Francia, Croacia, Bulgaria y España.

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La construcción sigue subiendo en Ibiza, con récord de presupuesto

La moratoria en suelo rústico no ha impedido que aumente un 18% el número de viviendas respecto al año anterior. Las obras de casas unifamiliares proyectadas cuestan 88 millones.

21/12/2017

La moratoria urbanística vigente en determinados suelos rústicos de las Pitiüses no ha afectado lo más mínimo a la buena salud de la construcción, pues el visado de proyectos por parte del Colegio de Arquitectos en Ibiza y Formentera ha continuado aumentando durante 2017, según las cifras suministradas ayer por esta entidad.

En concreto, a lo largo de los diez primeros meses del año que ahora termina, el Colegio visó proyectos de obras que suponen un aumento del 18% en el número de viviendas, del 13% en el presupuesto de estas casas y del 6% en la cantidad de obras en relación con 2016.

El presupuesto de los proyectos visados en edificios de tipo turístico ha caído un 32%, pero así y todo las cifras registradas son las más altas de los últimos años, según destacó ayer el Colegio de Arquitectos.

Los verdaderos récords se registran en la vivienda unifamiliar, donde el presupuesto de los proyectos sellados totalizó 88 millones de euros, «lo que supone un nuevo máximo histórico», certifica el Colegio.

En cambio, el presupuesto visado para las viviendas plurifamiliares ascendió a 22 millones de euros, lo que supone una subida del 47% respecto al año anterior y ya sólo dista un 14% del récord absoluto alcanzado en el año 2007, el último ejercicio antes de la crisis inmobiliaria.

En cuanto a los edificios de otro tipo, el presupuesto creció hasta los 10 millones de euros, una subida del 84% frente a 2016 y que se explica por la aparición de varios proyectos ligados al sector comercial, el ocio y la industria.

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BOIB nº 156 de 21/12/2017

AYUNTAMIENTO DE SANT JOSEP DE SA TALAIA

Aprobación definitiva de la modificación de la Ordenanza reguladora del ruido y las vibraciones del municipio de Sant Josep de sa Talaia.

AYUNTAMIENTO DE SANTA EULÀRIA DES RIU

Aprobación definitiva del expediente 2017/012561 de modificación de la ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles.

Aprobación definitiva del expediente 2017/012791 de modificación de la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la entrada de vehículos a través de las aceras y reservas de vía pública para aparcamiento exclusivo.

Aprobación inicial del proyecto de reparcelación voluntaria de la unidad de actuación UA-05EF, Es Figueral, delimitada en las Normas Subsidiarias de Santa Eulària des Riu.

Aprobación inicial del Estudio de Detalle para la definición de alineaciones y rasantes y ordenación de los volúmenes edificatorios de la parcela identificada como E-VE incluida en la unidad de actuación UA-02SG, Santa Gertrudis de Fruitera.

Aprobación inicial del Estudio de Detalle promovido por DMI Gmbh para la ordenación de volúmenes edificatorios de la parcela sita en la calle Circunvalación 131, Can Furnet, Jesús.

AYUNTAMIENTO DE EIVISSA

Oferta de empleo público correspondiente al año 2017.

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA Y PESCA

Información Pública del expediente de 3286/2017, relativa a la construcción de vivienda unifamiliar aislada, polígono 22, parcela 199, del término municipal de Santa Eulària des Riu, en zona de policia.

La inversión en construcción de obras privadas crece en las Pitiusas un 14,5%

En Ibiza y Formentera el visado de viviendas aumentó un 20% durante los nueve primeros meses del año

20/12/2017

La inversión en obras en el sector turístico en Baleares ha alcanzado los 250 millones de euros en los nueve primeros meses del año, con un incremento del 13,8 % respecto al año pasado; la realizada en obra privada supera los 950 millones, con un aumento del 25 % y la licitación pública crece un 7,6 % hasta 264.

La incertidumbre que generan las políticas de las administraciones públicas y sus moratorias son la principal amenaza para el sector, si bien la inercia hará que 2018 vuelva a ser un buen año, según el balance realizado por la Asociación de Constructores de Baleares, que indica que aumentan los visados de obra, la inversión y la licitación de obra pública.

Según los datos recogidos por la Asociación de Constructores de Baleares en los nueve primeros meses del año, el crecimiento de la inversión en obra privada ha sido de un 25,4 % en Mallorca, con 704 millones; en Menorca del 48 % con 85 millones; y en las Pitiusas del 14,5 %, con 162 millones.

Inversión privada

El gran motor que ha impulsado la inversión privada es la vivienda, con un aumento del 7,75 % entre enero y septiembre y 1.682 viviendas visadas.

Por islas, en Mallorca el número de viviendas visadas ha aumentado un 8,21 % y la inversión para llevarlas a cabo un 22,37 %.

Menorca ha visto como el número de viviendas visadas disminuía un 18 % mientras la inversión prevista en estas obras aumentaba un 29 %. Ibiza y Formentera son las islas que continúan creciendo a un ritmo más significativo, un 20 %, y la inversión económica asciende un 49,84 %.

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El Ayuntamiento de Ibiza cederá dos parcelas al Ibavi para la construcción de 67 VPO

Las dos parcelas están ubicadas en la zona de Platja d’en Bossa – Esta aprobación se llevará a cabo en el próximo pleno de la institución, que se celebrará el viernes

20/12/2017

El Ayuntamiento de Ibiza aprobará esta semana, de manera inicial, la cesión gratuita de dos parcelas al Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) para la construcción de 67 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler.

Según han precisado desde el Consistorio, esta aprobación se llevará a cabo en el próximo pleno de la institución, que se celebrará el viernes.

Las dos parcelas que se cederán al Ibavi están ubicadas en la zona de Platja d’en Bossa y en ellas se prevé la construcción de 67 VPO con una inversión de 7,8 millones de euros.

La primera de ellas tiene 1.850 metros cuadrados de superficie y albergará 24 VPO con una inversión de 2,8 millones de euros. La segunda parcela, que está pendiente de desarrollar, y dispone de una superficie de 2.936 metros, en los que se construirán 43 viviendas con una inversión prevista de cinco millones de euros.

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El precio medio del suelo urbano ascendió un 7,8% en el tercer trimestre de 2017 en tasa interanual

15/12/2017

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el tercer trimestre del año un 7,4% en tasa interanual (tercer trimestre de 2017/tercer trimestre de 2016), al situarse en 162,0 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%.

PRECIO MEDIO DEL METRO CUADRADO DE SUELO URBANO

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 ascendió en tasa interanual un 5,3% tras situarse en 287,5 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (485,7 €/m2), Barcelona (447,6 €/m2) y Balears (Illes) (375,1 €/m2). Los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Huesca (48,4 €/m2), Cádiz (115,3 €/m2) y León (120,2 €/m2).

TRANSACCIONES DE SUELO. SUPERFICIE Y VALOR TRASMITIDOS

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2017 fue de 4.545, un 24,2% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2017, que ascendieron a 5.998, y un 2,4% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.656 solares.

NÚMERO DE TRANSACCIONES DE SUELO

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 366 transacciones, un 3,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 857 solares, lo que representó un aumento del 6,1% en tasa interanual y en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 763, un 14,2% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Por su parte, en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.591, un 0,8% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a los 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 968, un 5,7% menos que el tercer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2017 ascendió a 6,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 765,1 millones de euros.

Respecto al tercer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 17,8% más de superficie transmitida y un 18,0% más del valor de las mismas.

Resultados por Comunidades Autónomas:

3º Trimestre de 2017

Resultados por Comunidades Autónomas: 3º Trimestre de 2017

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.