Mes: octubre 2017

Jornada «PAISAJES DE RIBERA A LOS ENTORNOS PERIURBANOS” COAIB 25 y 26 de octubre de 2017.

17/10/2017

El Consell de Mallorca y el Col•legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) organizan la Jornada «Paisajes de ribera a los entornos periurbanos” que se celebrará en la sala de actos del COAIB (calle Portella, 14 – Palma) los días 25 y 26 de octubre de 2017.
Esta jornada se transmitirá por videoconferencia a las demarcaciones de Ibiza y Formentera y de Menorca del COAIB.
El objetivo de la jornada se centra en reflexionar sobre la posibilidad de establecer nuevas pautas de planificación de los paisajes de ribera en los entornos periurbanos, elaborando estrategias de ordenación útiles para cohesionar y estructurar los potenciales territoriales de estos sistemas hidráulicos cuando discurren por zonas urbanas, urbanizables y agrícolas, muchas veces con la presencia de graves impactos territoriales, causados por las diferentes infraestructuras que los atraviesan y artificializan, modificando de forma irreversible su paisaje y entorno.
La matrícula es gratuita. Es imprescindible cumplimentar el boletín de inscripción.
Los interesados que deseen un certificado de asistencia a la jornada, lo deberán solicitar por e-mail a la organización con una antelación de 3 días.
Más información:

Secretaria de Actividades Técnicas y Culturales
Demarcación Mallorca del COAIB
Tel.: 971 228 658
Fax: 971 720 463
cultura@coaib.es

ANEXOS

PREMAAT Oferta especial para el PPA hasta final de año

Si el tipo de interés técnico habitual del PPA de Premaat ya es elevado, con un 2,5% hasta el 31 de diciembre, ahora, en este último trimestre del año, ofrecemos todavía MÁS. En concreto, un 1% de lo que se traspase a Premaat desde otros planes de pensiones o PPA, o el 1% de lo que se aporte de manera extraordinaria (mínimo 600 euros, adicional a las cuotas periódicas habituales, en caso de haberlas). También pueden beneficiarse quienes abren un PPA con una aportación única de al menos 1.000 euros.

El mutualista deberá mantener el fondo veinticuatro meses, transcurridos los cuales se sumará a su fondo ahorrado el 1% de lo aportado en esta campaña. Así, por ejemplo, si alguien traspasa en noviembre al PPA de Premaat un plan de pensiones de 150.000 euros que tenga en un banco, además del interés que le irá generando, en noviembre de 2019 se añadirán a su fondo 1.500 euros como bonificación por haberse acogido a esta oferta.

Cabe recordar que el interés técnico varía semestralmente y siempre se comunica por adelantado al mutualista. Desde la creación del producto en 2015 nunca ha ofrecido un interés técnico inferior al 2,5%.

Por último, no debemos olvidar que lo aportado al PPA mejorará la próxima declaración de la renta, al reducir de la base imponible del IRPF lo aportado, con el límite máximo de 8.000 euros anuales o el 30% de la suma de los rendimientos netos del trabajo y actividades económicas, la menor de las dos cifras.

Condiciones de la promoción en este enlace.

Más información en http://ppa.premaat.es

BOIB nº 128 de 19/10/2017

AYUNTAMIENTO DE SANT JOSEP DE SA TALAIA

Aprobación inicial «Projecte reforç paviment carrer Campanar, Sant Jordi«. Número de registro 11387 – Página 34082. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte reforç ferm carrer Cullerot, Sant Jordi«. Número de registro 11389 – Página 34083. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte millora i reforç paviment corbes carretera Aeroport (connexió nord)«. Número de registro 11391 – Página 34084. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte reforç paviment carrer Es Caló entre carrer Madrid i Port des Torrent«. Número de registro 11392 – Página 34085. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte reforç paviment tram carretera Cala Tarida i Carrer Alatxa i Paral·lel«. Número de registro 11393 – Página 34086. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte reforç paviment carrer de les Begònies i carrer Polls, Sant Jordi«. Número de registro 11396 – Página 34087. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte condicionament paviment pista col·legi Sant Jordi«. Número de registro 11411 – Página 34088. Descarga aquí.

Aprobación inicial «Projecte de reforç paviment carrers Minyo, Pica-soques i Dofí, Sant Jordi«. Número de registro 11412 – Página 34089. Descarga aquí.

II Jornada Técnica de Paisaje Urbano y Comercio (Palma de Mallorca)

El próximo jueves, 26 de octubre de 2017, el iComerç, programa de la Consejeria de Trabajo, Comercio e Industria, organiza, conjuntamente con el Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB), la II Jornada Técnica de Paisaje Urbano y Comercio. 

La jornada se estructurará como un seminario técnico con dos bloques temáticos:

El primer bloque planteará los nuevos retos de la ciudad del siglo XXI tratando temas como el turismo global, la sostenibilidad o la encrucijada de escalas local-regional que caracteriza la ciudad en el momento actual. 

En el segundo bloque versará sobre el papel del comercio dentro de estas dinámicas urbanas: temas como la «visitor’s economy» y la metodología de activación de locales comerciales vacíos también se explicaran durante la mañana.

Se cerrará la jornada con un debate con los asistentes.

El seminario corre a cargo de Francesc Muñoz, doctor en Geografía y profesor en la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB). Se ha especializado en urbanismo, planificación urbana y propuesta de estrategias territoriales. Actualmente, es director del Observatorio de la Urbanización de la UAB y del programa de máster International Master’s Degree in Landscape Intervention and Heritage Management (Universidad Autónoma de Barcelona- MUHBA).

La jornada tendrá lugar en la sede del COAIB (C. Portella, 14 – Palma), desde las 9.30 a las 14.00 horas.

¿Por qué se construye tan poca vivienda nueva en España?

La crisis se llevó por delante a un gran número de pymes promotoras y esta es una de las causas de que no se inicien las 200.000 casas anuales para las que hay demanda.

13/10/2017

La construcción de viviendas nuevas se recupera muy lentamente y una muestra son las 65.000 viviendas nuevas que se iniciaron en 2016, una cifra superior a la de las primero años de la crisis, pero todavía muy, muy lejos de las 700.000-800.000 viviendas que se iniciaban anualmente durante el boom inmobiliario, en cuyo pico se llegaron a iniciar un millón de unidades. Y la pregunta es por qué se inician tan pocas promociones residenciales en España.

Paloma Taltavull da algunas claves de porque se construye tan poco y lo hace en su artículo “El sector de la vivienda: coyuntura y expectativas”, incluido en Los Cuadernos de Información Económica de La Fundación de las Cajas de Ahorros Funcas” en el que hace un análisis de la coyuntura de la vivienda con especial atención a los precios, explicando las razones por la que los precios de alquiler experimentan un crecimiento fuerte, pero no los de la vivienda en propiedad y en el que concluye que “el aumento de la oferta de unidades en alquiler, o en propiedad es el elemento que puede eliminar la tensión en los mercados residenciales en España”.

Taltavull, catedrática de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante, que considera que en estos momentos habría necesidades para iniciar la construcción de 200.000 casas, cree que “la ausencia de suficientes promotores está ralentizando los procesos de construcción de nuevas viviendas, a pesar de la recuperación de la demanda”, debido a que “el sector sufrió un fuerte impacto durante la crisis, destruyendo una elevada proporción de empresas” constructoras y promotoras.

“Uno de los efectos de la crisis que aún no se ha resulto es la destrucción del tejido productivo, que estaba compuesto por un porcentaje elevado de pequeños y medianas empresas que son las que daban flexibilidad al mercado” explica Taltavull, quien subraya que “el gran boom de la época expansiva en España fue un ciclo bueno para dar vivienda a los hogares, recordando que se dio casa a la inmigración “ya que las pequeñas constructoras veían demanda por parte de inmigrantes y adaptaban las viviendas a la capacidad de pago de ese sector de la población y también “fue una década de extraordinario acceso de los jóvenes que ahora ya no lo tiene” y hace notar que la razón de esa fuerte ciclo edificatorio -que se produjo durante 10 ó 12 años- se debió a la gran flexibilidad del aparato productivo, que es posible cuando se tienen empresas de distinto tamaño”.

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La ONCE organiza un ‘desayuno a ciegas’ para concienciar en materia de accesibilidad

17/10/2017

Videntes e invidentes compartieron ayer desayuno en el Hard Rock Hotel gracias a una iniciativa llevada a cabo por la ONCE y apoyada por el Consell d’Eivissa para concienciar sobre las dificultades a las que se enfrentan, cada día, las personas que sufren ceguera. Con un antifaz puesto, representantes de diferentes instituciones coincidieron en la importancia de seguir trabajando en la Ley de Accesibilidad Universal cuyo objetivo es garantizar la igualdad de oportunidades, la no discriminación y la accesibilidad universal de las personas y su autonomía.

Lo que se quiere conseguir con esta ley es que las personas que tienen algún tipo de discapacidad, bien sea física, auditiva, táctil, visual, intelectual, mental o sensorial, puedan actuar con la misma normalidad que el resto de ciudadanos. Y es que las barreras que se encuentran los 150 invidentes de Ibiza y Formentera a la hora de acceder al transporte público, cruzar un paso de peatones o circular por una acera, siguen siendo muchas.

El presidente del COAATEEEF también participó en el desayuno

En este sentido, Mariano Torres, director de la ONCE en Ibiza, habló de la «falta de accesibilidad» en la isla sin olvidar que, en los último años, las administraciones están siguiendo una buena línea de trabajo. «Cada vez que se hagan obras, se reformen calles o se creen nuevos espacios se deberían de tener en cuenta las recomendaciones de accesibilidad universal que hacemos las asociaciones de personas con discapacidad», señalaba. Este colectivo pide una mayor diferencia entre las rampas de los pasos de cebra y las de los garajes, más semáforos sonoros y aceras más practicables en las que no tengan que «esquivar a las bicicletas» a las que ni siquiera escuchan, entre otras cosas.

«El transporte público es una asignatura pendiente en Ibiza desde hace mucho tiempo», señaló Torres quien pidió una renovación de la flota con el objetivo de que todos, con discapacidad o sin ella, puedan hacer el mismo uso. Así, Lydia Jurado, consellera insular de Benestar Social, aseguró que «aún queda mucho por hacer» para conseguir que la isla sea más «amable» para todos los colectivos. «Ahora estamos con los presupuestos y planificando ciertas actividades dirigidas al campo de la accesibilidad», matizó.

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La venta de viviendas crece un 18% en 2017 por el impulso de las usadas

Durante los ocho primeros meses de este año se han comprado 11.000 residencias en Balears. Más de ocho de cada diez inmuebles adquiridos en las islas son de segunda mano

Palma, 15/10/2017

Durante los primeros ocho meses de este año se han vendido en Balears 11.000 viviendas, una cifra redonda que supone un crecimiento del 18,2% respecto al mismo periodo del año anterior, pero que refleja un cambio radical en la situación del mercado inmobiliario de las islas en relación a lo que sucedía antes de la crisis: este aumento se sustenta exclusivamente en la demanda de inmuebles de segunda mano, con algo más de ocho de cada diez propiedades comercializadas.

Según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística, entre enero y agosto de este año se han adquirido en el archipiélago 9.065 viviendas usadas y 1.935 de nueva construcción. Lo destacable no es solo la enorme diferencia que existe entre ambas categorías (antes de la crisis estaban más equilibradas), sino que además esa brecha no deja de aumentar, ya que la venta de las primeras está creciendo a un ritmo del 25,2% respecto al pasado año, mientras que las segundas descienden un 6,3%.

Respecto al dato de agosto, durante ese mes se vendieron en Balears 1.394 viviendas, con un crecimiento del 8,1% en relación al mismo periodo de 2016, una tasa que en este caso es la mitad de la media estatal, de un 16%. De éstas, 1.163 fueron de segunda mano y 231 nuevas.

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BOIB nº 126 de 14/10/2017

CONSEJO / CONSELL INSULAR DE FORMENTERA

Instrucción técnica del Plan Territorial Insular—Normas subsidiarias de Formentera relativa a la tramitación de las intervenciones arqueológicas preventivas y de urgencia. Número de registro 11260 – Páginas 33254-33255. Descarga aquí.

Aprobación inicial del expediente del Sistema de identificación, numeración y ordenación de las viviendas diseminadas de la isla de Formentera. Número de registro 11295 – Páginas 33439-33511. Descarga aquí.

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA Y PESCA

Resolución de urgencia del Presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears de tramitación de urgencia del procedimiento de evaluación ambiental estratégica ordinaria de la revisión anticipada del Plan Hidrológico de la Demarcación Hidrográfica de las Illes Balears correspondiente al segundo ciclo (2015 -2021). (52E/17). Número de registro 11281 – Páginas 33368-33370. Descarga aquí.

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
AGENCIA BALEAR DEL AGUA Y LA CALIDAD AMBIENTAL

Licitación del contrato “Obras de ampliación del depósito de agua producto en la desaladora de Santa Eulària des Riu”. Número de registro 11232 – Páginas 33419-33420. Descarga aquí.

ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA Y PESCA

Información Pública del expediente 177/2017 relativo al proyecto de ampliación subterránea de red de baja tensión desde E.T. urbanización Es Terç, polígono 17, parcela 70 del término municipal de Santa Eulària des Riu, en zona de servidumbre, zona inundable potencialmente inundable y zona de policía. Número de registro 10586 – Página 33433. Descarga aquí.

Los promotores advierten de que faltan trabajadores para la construcción de viviendas

Asprima ve la solución en la formación de los jóvenes, una inmigración cualificada y subidas de salarios

12/10/2017

«Hay mucha más construcción de viviendas que mano de obra. Y eso genera tensiones”. Así de contundente se muestra Juan Velayos, consejero delegado de la inmobiliaria cotizada Neinor Homes. “Para nosotros no hay un problema de costes, porque hacemos contratos de llave en mano con las constructoras (con precio cerrado), pero nos preocupan más los plazos”, añade.

Éste es un caso particular que se está generalizando en la obra residencial debido a la recuperación del sector tras años de parón. El número de viviendas iniciadas para este año puede duplicarse o incluso triplicarse respecto al mínimo de 30.000 casas y el objetivo es alcanzar en los próximos años una velocidad de crucero de entre 125.000 y 150.000 viviendas anuales. Lejos quedan las más de 800.000 unidades que se llegaron a tocar en el pasado boom.

“Mucha gente que vivió los años de bonanza se ha jubilado o se ha cambiado a otros sectores. Falta gente joven que quiera ir a la obra, porque en este sector la experiencia y la formación sobre un oficio se obtiene sobre todo en la obra”, explica Ana Hernández, presidenta de la comisión de formación de la patronal de promotores madrileña, Asprima.

La Encuesta de Población Activa (EPA) recoge que en el primer trimestre de 2008, cuando terminaba el anterior ciclo alcista, 1.470.000 personas trabajaban en la edificación residencial, frente a los 435.800 profesionales de la última oleada, del segundo trimestre de 2017. Toda la construcción llegó a contar con más de 2,4 millones de afiliados, que se han reducido a los 1,06 millones actuales.

“A los jóvenes no les interesa ir a la obra. Los salarios oscilan de 1.000 a 1.500 euros, muy lejos de los 3.000 o 4.000 euros que ganaba un albañil antes. Prefieren no pasar frío o calor. La obra es dura. Creo también que es una cuestión familiar y me pregunto si hay padres que les parece estupendo que sus hijos sean ninis”, añade la responsable de la patronal.

La mayor parte de las promotoras contratan a una constructora para realizar la obra, que a su vez, subcontrata a empresas o cuadrillas para los distintos oficios. Son estas constructoras las que se están enfrentando con el problema de encontrar trabajadores para la obra.

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