La tramitación del proyecto de recuperación avanza de nuevo, pero sin el paraguas que impedía segregaciones en Santa Eulària

06/02/2018

La moratoria que aprobó el pleno del Ayuntamiento de Santa Eulària en diciembre de 2015 para evitar la concesión de licencias urbanísticas contrarias a las condiciones previstas en el plan especial de ses Feixes de Talamanca se ha levantado antes de la aprobación definitiva del documento. Ahora, dos años después de la suspensión de licencias, vuelve a regir la normativa en vigor: el planeamiento municipal y el Plan Territorial Insular al margen de lo que determina el plan especial.

El concejal de Urbanismo de Santa Eulària, Mariano Juan, resta importancia a esta situación y asegura que «no preocupa» porque en esta zona «no existe una presión urbanística». «Ni ha habido anteriormente, ni se prevé ahora, una avalancha de solicitudes de licencias», señala.

De hecho, el edil explica que en la reunión que el Ayuntamiento mantuvo con la treintena de propietarios de este ámbito del humedal para explicarles el contenido del plan especial, «nadie planteó ninguna disconformidad». «No hay un interés especulativ0», sostiene Juan.

El plan especial de ses Feixes (en la zona de Santa Eulària) permite edificar a partir de una parcela de 15.000 metros cuadrados, aunque con la condición de que se cultive. Juan explica que el plan incide sobre todo «en cuestiones paisajísticas» y en la limitación de las segregaciones al objeto de «no desestructurar las paredes tradicionales.

Sin la suspensión de licencias en vigor, «el principal riesgo» para el Consistorio es que se solicite la partición de parcelas, aunque el concejal de Urbanismo recuerda que, salvo las hereditarias, la moratoria del Consell impide actualmente las segregaciones. Además, el planeamiento municipal obliga a que cualquier intervención que afecte a una construcción, ya sea una sènia o un portal, anterior a 1956 debe pasar por la comisión de patrimonio municipal.

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